Skip to Content

Изменения в политике комитета СМЛС

Дата: 
02.06.2016

Переходный период в создании единой базы недвижимости Саратовской области, исключающей дублирование вариантов, для риэлторов явно затянулся.

При этом предпосылок перехода от сложившейся практики к эксклюзивной риэлторской услуге на рынке недвижимости региона нет. 

Инициативная группа абонентов ИС Центр, совместно с комитетом СМЛС, разработали для оператора системы Центр по Саратовской области временные правила на переходный период:

1. С момента опубликования концепции все абоненты системы Центр обязаны ограничить количество дублей в единой базе недвижимости до 50% от общего количества объектов агентства. В случае превышения данной квоты оператор по решению комитета СМЛС обязан отключить абонента как агентство недвижимости, препятствующее переходу к эксклюзивному рынку недвижимости.

2. В течение 12 месяцев перейти на стандарты, ограничивающие количество дублей от  агентства недвижимости (не более 30% от всех объектов в базе данных одного агентства недвижимости). По истечении указанного срока  инициировать наложение рекламации на агентство недвижимости, количество дублей в базе данных которого будет превышать 30%, вплоть до отключения абонента от системы Центр.

3. Рекомендовать оператору системы Центр разработать льготные тарифы на подключение к системе Центр индивидуальных предпринимателей, имеющих в базе данных до 30 объектов с абонентской платой 300 рублей в месяц на 6 месячный период тестирования.

4. Рекомендовать рассмотреть возможность  подключения в качестве абонентов ИС Центр собственников объектов недвижимости (их представителей) в объеме не более 10 объектов по рекомендованной цене: 1 рубль-1 объект-1 день, с целью увеличить объем эксклюзивной информации в единой базе недвижимости Саратовской области.

5. Создать благоприятные условия для рассмотрения рекламаций, предоставив оператору возможность прекращения в одностороннем порядке публичного договора с абонентом в случае обоснованной рекламации, невыполнению требований по предоставлению документов оператору и исполнению решения комитета СМЛС по жалобам на действия абонентов.

6. Расширить состав комитета СМЛС в следующем порядке: комитет выбирается оператором из числа абонентов, имеющих стаж абонирования не менее года, в количестве 5 человек, при отсутствии рекламаций, сроком на 10 месяцев.

7. Решение комитета по прекращению абонирования системы Центр принимаются комитетом единогласно и носят для оператора рекомендательный характер, в связи с чем предусмотреть изменение правил по абонированию системы Центр. При этом оператор обязан уведомить абонента о возможном прекращении использования абонентом с предупреждением за 10 рабочих дней.

8. Рекомендовать оператору изменять тарифный план для абонентов, получающих более 5 рекламаций в течение трех месяцев.

9. Рекомендовать оператору предусмотреть возможность для агентств недвижимости, не имеющих рекламаций в течение года, предоставление бонусов: создание рекламной страницы агентства на сайте СМЛС, безвозмездного размещения рекламного и информационного материала (баннеры, публикации), а также разработки контекстной рекламной кампании в Яндекс.Директ по льготному тарифу (50% скидка).

 

Председатель Комитета
Саратовской мультилистинговой системы
А.П. Пегов