Skip to Content

А нужен ли риэлтор?

Дата: 
18.08.2015

На этот вопрос чаще всего отвечают так: «Конечно не нужен, но как без него?».

Попробуем разобраться в целесообразности экономии на риэлторских услугах.

Зачем нужен риэлтор арендодателю?

Казалось бы, многочисленные порталы принимают объявления от собственников (в данном случае арендодателей), обеспечивая наилучшие условия для контактов с арендаторами.

Именно такие объявления любят не только поисковые системы, но и контрагенты, которые не хотят, чтобы сделку сопровождал профессионал. Кстати, значительная часть агентов по недвижимости, увы, не являются профессионалами, но эта тема для другой публикации.

В данном случае, для лиц, желающих уклониться от встреч с риэлтором, будет идеально напрямую попасть в квартиру арендодателя. Шансы, что юрист будет сопровождать подобную сделку, невелики. Мотивы, почему арендаторы уклоняются от встреч с профессионалами, могут быть разные. Если их все перечислять, то данная публикация приобретет черты страшилки.

Итак вывод: для арендодателя, не заинтересованного в сопровождении сделки, но любителя приключений, действительно риэлтор не нужен.

Но на рынке недвижимости есть и другие примеры — разборчивые арендодатели заинтересованы в том, чтобы вместе с арендатором не получить и головную боль, иногда не соразмерную с прибылью от своего коммерческого проекта. Убытки от иного арендатора, зачастую, соразмерные со стоимостью всего объекта недвижимости.

Следовательно, риэлтор нужен тем арендодателем, кто хочет получить максимально безопасные экономические отношения.

А нужен ли риэлтор арендатору?

Кому не нужен риэлтор?

Потребителю БЕСплатных услуг - желающему заключить договор, из которого полностью исчезнет его персональная ответственность, как за объект недвижимости, так и места общего пользования.

Кому нужен риэлтор?

В отличие от бытовых сделок, операции с недвижимостью являются вопросом повышенной сложности и для правильного осуществления сделок нужен определенный объем знаний из разных областей.

Необходимо знать:
- требования Гражданского Кодекса РФ;
- особенности эксплуатации объекта недвижимости;
- наиболее типичные ошибки, из-за которых возникают судебные или иные споры.

Чем полнее договор, чем больше вопросов будет урегулировано на бумаге, тем безоблачнее и спокойнее будет жизнь арендатора.

Сколько можно сэкономить на риэлторе?

Риэлтор может предоставить достоверную информацию и многократно уменьшить время, потраченное на обработку информационного мусора.

Не секрет, что многие объявления не соответствуют действительности. Приходя в квартиру с «хорошим» ремонтом, арендатор может попасть в "бабушкин" ремонт и т.д. Желание заманить низкой ценой и красивым описанием в объявлении, приводит к потере времени.

Уважающий себя риэлтор предоставляет достоверную, актуальную информацию, разобравшись предварительно в приоритетах потребителя услуг.

 

ООО «Агентство «Алмаз-А»
Специалист по работе с клиентами
Диана
8-905-033-38-93
737070@list.ru