Skip to Content

Продажа доли в квартире. Всегда есть шанс договориться

Дата: 
06.03.2013

Общая долевая собственность на объекты недвижимости кроме блага, возможно, имеет и негативные последствия (например, при наследовании имущества).

Таким образом бывший семейный очаг, при не урегулированных вопросах при жизни сособственников, превращается в очаг напряжённости и конфликтов.

Размер доли может быть разным и при благоприятном исходе квартира превращается в коммуналку, где стороны легко или не очень, находят компромисс, определив порядок пользования квартирой.

Если такого компромисса не находится, либо размер доли является незначительным, сособственников ждут длительные судебные тяжбы. Закон предполагает возможность выкупа ничтожной доли в судебном порядке.

Благодарность НП «Профессионалы недвижимости Поволжья»Именно такая ситуация возникла у Иванова Юрия Сергеевича, инвалида III группы, участника войны, проживающего на улице Лунной г. Саратова, волею судьбы, получившего от нотариуса подарок в виде собственника ¼ доли - малознакомого ранее человека в малогабаритной 2-х комнатной квартире. Определить порядок пользования ¼ доли в данной квартире, без нарушения прав Юрия Сергеевича, не представлялось возможным.

СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» оказывает отдельным группам граждан безвозмездную юридическую помощь в подготовке необходимых документов. Для Юрия Сергеевича были подготовлены заключения о незначительности доли в квартире и о рыночной стоимости доли в квартире, что позволило почти бесконфликтно в судебном заседании понудить сторону к заключению мирного соглашения (определение суда по гражданскому делу №2-316/2013).

СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» выражает надежду, что все социально незащищённые группы лиц, лица имеющие заслуги перед государством, участники войны и участники боевых действий, всегда могут рассчитывать на практическую помощь и поддержку во всех вопросах, связанных с недвижимостью.

А.Пегов