Skip to Content

В Комиссии по землепользованию Вам, Профессионалы недвижимости Поволжья, делать нечего!

Дата: 
28.12.2012

Так завершилась переписка между СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» и главой администрации МО «Город Саратов».

История вопроса была такова: 10 октября 2012 года Исполнительный директор СРО НП "Профессионалы недвижимости Поволжья" обратился к главе администрации города Саратова с предложением о включении члена комиссии по землепользованию и застройки муниципального образования город Саратов» (письмо Исх.№8 от 10.10.2012 года).

                                Главе администрации г. Саратова
 Прокопенко А.Л. 

 

Постановлением главы администрации г. Саратова от 27 ноября 2008 г. № 1417 «О комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» утвержден персональный состав «Комиссии по землепользованию и застройки муниципального образования город Саратов».

В соответствии с пунктом 8.7 раздела 3 «Состав представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций города утверждается постановлением главы администрации города с учетом предложений Саратовской городской Думы, регионального отделения Союза архитекторов России, общественных и профессиональных организаций».

С 1996 года на рынке недвижимости города Саратова и Саратовской области осуществляло свою деятельность профессиональное объединение риелторов, НП «Саратовская ассоциация риэлторских фирм», которое в 2011 году путем внесения изменений в устав реорганизовалось в НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» и в 2012 году получило статус Саморегулируемая организация (СРО).

В настоящее время СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» объединяет более 30 агентств недвижимости Саратова, Энгельса и Балаково, и является коллективным членом Российской Гильдии Риэлторов.

Прошу рассмотреть возможность ввести представителя СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья», председателя комитета по информационным технологиям Пегова Андрея Петровича в члены комиссии.

Исполнительный директор СРО НП «ПНП»                           Тягунова Л.А.

Исп. Михайлова А.Д.
8(8452)46-94-39

31октября 2012 года Заместитель главы Администрации обещал рассмотреть предложение СРО (письмо №01-02-20/1481). 

 

 Исполнительному директору СРО НП 
«Профессионалы недвижимости Поволжья»

  Л.А. Тягуновой 

Уважаемая Людмила Анатольевна!

Администрацией муниципального образования «Город Саратов» рассмотрено Ваше письмо о включении Пегова А.П. в состав комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов». Сообщаем следующее.

Решением Саратовской городской Думы от 11.10.2012 № 18-217 «О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» был изменен численный состав комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (с 18 членов на 15 членов комиссии).

Учитывая названные изменения в настоящее время возникла необходимость определения персонального состава комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».

После определения Саратовской городской Думой персонального состава своих представителей в комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», администрацией муниципального образования «Город Саратов» будет издан соответствующий муниципальный правовой акт о составе названной комиссии.

При подготовке данного правого акта администрацией муниципального образования «Город Саратов» будет рассмотрено и Ваше предложение.

Заместитель главы администрации 
муниципального образования 
«Город Саратов» по градостроительству 
и архитектуре                                                         А.Г. Буренин

Кискин А.Н., 27-99-35, 
Старостина Е.В., 27-82-79

 

В постановлении №2678 от 20 ноября 2012 года представитель СРО не был включен в члены комиссии.  

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ГОРОД САРАТОВ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 ноября 2012 года № 2678

О внесении изменений в постановление главы 
администрации города Саратова от 27 ноября 2008 года 1417 «О комиссии по вопросам землепользования 
и застройки муниципального образования «Город Саратов»

Руководствуясь статьей 36 Устава муниципального образования «Город Саратов», решениями Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», от 28.04.2011 № 3-26 «Об определении персонального состава представителей Саратовской городской Думы в комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов»

постановляю:

1. Внести в постановление главы администрации города Саратова от 27 ноября 2008 года № 1417 «О комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» следующие изменения:

1.1. Состав комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» изложить в новой редакции (приложение).

1.2. Пункт 2.1 Положения о комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» изложить в следующей редакции:

«2.1. Комиссия состоит из 15 человек».

2. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации в официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов» в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и 

архитектуре.

Глава администрации муниципального
образования «Город Саратов»                               А.Л. Прокопенко

Верно:

начальник отдела делопроизводства И.Л. Киселёва

 

 

 

 

 Приложение 
к постановлению администрации 
муниципального образования 
 «Город Саратов» 
от 20 ноября 2012 года № 2678

 

 

Состав комиссии 
по вопросам землепользования и застройки 
муниципального образования «Город Саратов»

 

Гнусин А.В.- заместитель председателя, начальник управления градорегулирования комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов», председатель комиссии 

Члены комиссии:

Кудинов Д.Г. - депутат Саратовской городской Думы, председатель постоянной комиссии по градостроительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре, земельным ресурсам

Сурменев С.А. - депутат Саратовской городской Думы, заместитель председателя постоянной комиссии по градостроительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре, земельным ресурсам 

Березовский А.А. - депутат Саратовской городской Думы, председатель постоянной комиссии по бюджетно-финансовым вопросам, экономике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам

Злобнова Е.В. - депутат Саратовской городской Думы, председатель постоянной комиссии по местному самоуправлению, вопросам социальной сферы, законности, защите прав населения

Иванов А.В. - депутат Саратовской городской Думы

Тишова О.Г.- председатель комитета правового обеспечения администрации муниципального образования «Город Саратов»

 

Мухин В.В. - заместитель председателя комитета по управлению имуществом города Саратова по вопросам землепользования

Овчинников П.А. - начальник управления по инженерной защите администрации муниципального образования «Город Саратов»

Михайлова Л.Л. - начальник отдела правового обеспечения комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов»

Пузанова А.В. - консультант отдела охраны объектов культурного наследия комитета по охране культурного наследил Саратовской области (по согласованию)

Стрельцин Я.С. - председатель правления ООО «Фонд архитектора Каллистратова» (по согласованию)

Сычева А.В. - заместитель председателя правления Саратовского регионального общественного фонда «Парк города» (по согласованию) 

Цой В.В. - председатель правления Саратовской региональной организации «Союз архитекторов России» (по согласованию)

Телегин Н.И. - председатель Саратовского областного отделения Российской общественной организации инвалидов войн и военных конфликтов (по согласованию)

 

И.о. председателя комитета по градостроительной 
политике, архитектуре и капитальному 
строительству администрации муниципального 
образования «Город Саратов»                 А.В. Гнусин

 

Письмом от 06.12.2012 года президент СРО обратился повторно к главе администрации с просьбой: «В интересах дальнейшей реализации взаимодействия профессиональных организаций Саратовской области и органов местного самоуправления просим Вас разъяснить причину отказа, механизм согласования персонального состава комиссии и критерии отбора кандидатов».

Главе администрации 
 МО «Город Саратов» 
А.Л. Прокопенко

Уважаемый Алексей Львович!

НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» на основании Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" обратилось к Вам с предложением о включении представителя СРО в состав «комиссии по землепользованию...».

Ответом №01-02-20/1481 мы уведомлены, что предложение «будет рассмотрено».

Постановлением № 2678 от 20.11.2012 г. внесены изменения в количество членов комиссии.

Приложением к данному постановлению, подписанным и.о. председателя комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» А.В. Гнусиным, определён персональный состав членов комиссии «по согласованию».

Законом о СРО наша организация наделена правами (подпункт 5 пункт 1 статьи 6) «представлять интересы членов саморегулируемой организации в их отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления».

В интересах дальнейшей реализации взаимодействия профессиональных организаций Саратовской области и органов местного самоуправления просим Вас разъяснить причину отказа, механизм согласования персонального состава комиссии и критерий отбора кандидатов.

Выражаем уверенность, что высокие профессиональные знания и экспертный потенциал СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» будет востребован администрацией МО «Город Саратов».

Президент СРО 
НП «Профессионалы недвижимости Поволжья»   А.А. Шипачев
Исп. Михайлова А.Д. 
8(8452)46-94-39

И вот, наконец, долгожданный ответ за подписью гражданина Д.А. Федотова, из которого можно сделать вывод, что глава администрации не видит никаких оснований включать в члены комиссии представителя единственного в Поволжье СРО профессиональных участников рынка недвижимости.

Каждый может самостоятельно убедиться в эпистолярных способностях господина Д.А. Федотова.

 Президенту СРО НП
 «Профессионалы недвижимости 
Поволжья» 
А.А. Щипачеву

 

Администрацией муниципального образования «Город Саратов» рассмотрено Ваше обращение по вопросу разъяснения механизма согласования персонального состава комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», сообщаю следующее.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 20 ноября 2012 г. № 2678 внесены изменения в постановление главы администрации города Саратова от 27 ноября 2008 года № 1417 «О комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», согласно которым состав членов комиссии был изложен в новой редакции, а также уменьшена численность ее членов.

Следует отметить, что принципиально состав членов комиссии изменен не был, кроме того, действующее законодательство не предусматривает каких-либо критериев отбора кандидатов.

Согласно пункту 8.4. Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280 (далее по тексту Правила), состав комиссии определяется на одну треть из депутатов Саратовской городской Думы, на одну треть - из представителей администрации муниципального образования «Город Саратов», на одну треть - из представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций муниципального образования «Город Саратов», в том числе, представителя уполномоченного органа по охране объектов культурного наследия. 

В соответствии с пунктом 8.7. Правил состав представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций

муниципального образования «Город Саратов» утверждается постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» с учетом предложений Саратовской городской Думы, регионального отделения Союза архитекторов России, общественных и профессиональных организаций.

При обсуждении Саратовской городской Думой вопроса о составе своих представителей было высказано мнение о необходимости включения в состав комиссии представителя уполномоченного органа по охране объектов культурного наследия.

Указанная рекомендация была учтена.

Кроме того, в целях повышения уровня социальной защиты инвалидов, привлечения общественного внимания к проблемам маломобильных групп населения, в том числе инвалидов войны и военных конфликтов, в состав комиссии был включен председатель Саратовского областного отделения Российской общественной организации инвалидов войн и военных конфликтов.

Следует также отметить, что в соответствии с Положением о комиссии, утвержденным постановлением администрации города Саратова от 27гоября 2008 г. № 1417, она обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний по проектам муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности, организует рассмотрение предложений о внесении изменений в них, обеспечивает подготовку рекомендаций администрации города по указанным проектам.

Таким образом, участие членов комиссии в ее деятельности не является представлением интересов членов соответствующих организаций.

Не включение представителей возглавляемой Вами организации в состав комиссии по вопросам землепользования и застройки

муниципального образования «Город Саратов», не лишает предоставленного Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» права представления интересов членов саморегулируемой организации в отношениях с органами местного самоуправления, органами государственной власти.

В целях реализации взаимодействия органов местного самоуправления и саморегулируемых организаций, администрация муниципального образования «Город Саратов» готова принять к рассмотрению Ваши предложения по проектам муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности не только в рамках участия в комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».

И.о. заместителя главы администрации 
муниципального образования «Город Саратов» 
по градостроительству и архитектуре                                                           Д.А. Федотов

Кискин А.Н., 279935 
Животикова Ю.О., 260624

 

Как можете убедиться, в многословном отказе нет ответа на поставленные вопросы:

  • разъяснить причину отказа
  • механизм согласования персонального состава комиссии
  • критерии отбора кандидатов

А. Пегов