Skip to Content

Псевдориэлтор

Дата: 
30.07.2012

Нередко частные случаи при рассмотрении в суде закручивают настоящие детективные сюжеты с непредсказуемым результатом.

Агентство недвижимости «Святень», имея отличную репутацию, в первую очередь в Ленинском районе г. Саратова, иногда вынуждено обращаться в суд с заявлением о взыскании денежных сумм. И, казалось бы, рядовой случай по приобретению двухкомнатной квартиры на улице Лунной гражданкой А. ничего интересного в суде представлять не мог, если бы не возражения в судебном заседании гражданки А.:

По ее мнению услуги по приобретению объекта недвижимости — двухкомнатной квартиры на улице Лунной, ей оказала не только агентство недвижимости «Святень», с которым она заключила договор, но, буквально, на следующий день и другой риэлтор - индивидуальный предприниматель Гусева Л.А. в лице гражданки Аллогулиевой Н.А. Причем значительно качественнее — способные дамы сумели снизить цену на ликвидную квартиру, стоимостью 2 миллиона рублей, в два раза -  счастливый покупатель приобрел объект недвижимости всего за один миллион рублей, хотя в агентстве недвижимости «Святень» продавец не уступал ни копейки. Разумеется, благодарная гражданка А., сэкономившая за один день столь значительную сумму, отказалась оплачивать услуги по договору агентству недвижимости «Святень» (торговаться совсем не умеют) и оплатила услуги ИП Гусевой Л.А., передав наличные денежные средства Аллогулиевой Н.А.

Все было бы хорошо, если бы ни одно обстоятельство — индивидуальный предприниматель Гусева Людмила Александровна прекратила предпринимательскую деятельность за год до данного случая.

По простоте душевной (из благодарности) гражданка А., в судебном заседании  предоставила в качестве доказательств документы, с потрохами сдав обоих дам — и Гусеву Л.А. и Аллогулиеву Н.А., фактически занимавшихся незаконной предпринимательской деятельностью на ниве риэлторских услуг. Надо отметить, что в результате незаконной предпринимательской деятельности был причинен материальный ущерб агентству недвижимости «Святень».

Не помогли гражданке А. и свидетельские показания продавца квартиры Гончарова В.В., которому, кстати,  Аллогулиева Н.А. оказала неоценимую услугу как продавцу квартиры — ведь в случае продажи квартиры за реальную рыночную стоимость, продавец "влетел" бы на оплату налога на доходы физических лиц.

Псевдориэлторы удовлетворили всех, оставшись при своем коммерческом интересе.

Настоящая публикация является обращением в прокуратуру Ленинского района г. Саратова, поэтому прилагаем для ознакомления следующие документы:

  • решение суда
  • договор между гражданкой А. и  ИП Гусевой в лице Аллогулиевой Н.А.
  • Выписку из ЕГРИП

Представитель ООО «Святень»
А.П. Пегов

ВложениеРазмер
reshenie_2012_05_02.pdf109.75 КБ
dogovor_s_ip_gusevoy.pdf473.42 КБ
vypiska_iz_egrip.pdf401.1 КБ